Стоимость Услуг управляющей компании в Олимпийской деревне

Господа покупатели будьте готовы к повышенной оплате услуг управляющей компании
вместо обещанных 55р с метра вы будете платить ...минимум 200
Т.е. квартира 100м - 20000р +электричество+телефон/интернет
Это навязывается управляющей компанией в данный момент, конечно идиотов подписывать такие договора мало....но выхода видимо нет...

Владелец.

Привет!

Ниже приведён расчет экспл. услуг.
Кроме этого потребуется оплачивать газ,воду,эл-во по счётчикам.
Кроме того выставляют требование оплатить т.н. технологические нужды в которые входят:оплата эл-энергии для объектов общего пользования(освещение террритории,КНС и т.д а также эл. потери).Это добавляет около 30 % к счёту за эл_во.



Приложение №2
к договору №03-________________ возмездного оказания услуг
по содержанию многофункционального
спортивно-жилого комплекса
Олимпийская деревня «Новогорск»
от «____» _________________ 201__ года





Стоимость услуг оказываемых по Договору

Жилой дом блокированной застройки №, квартира №, жилой площадью*, кв.м. 215,0

№ Наименование Итого
п/п в месяц
1 Эксплуатационные расходы
1.1 Техническое обслуживание инженерных сетей комплекса
1 ГРПБ и узла учета газа 2,9
2 ГРС среднего давления 3,3
3 ГРС низкого давления и ДРП 3,1
4 ТП (РТП), ДГУ 3,0
5 Внутриплошадочные сети 0,4кВ, ВРУ 3,3
6 Сети наружного освещения 3,4
7 Хоз.пожарн.водопровод 3,2
8 КНС (4шт) 3,0
9 Ливневая канализация 3,2
10 Фекальная канализация 3,1
11 Очистные сооружения 3,6
1.2 Аренда инженерных сетей 7,4
1.3 Итого за услуги за 1 кв.м. площади таунхауса 42,5
1.4 Итого за услуги по техническому содержанию инженерных сетей комплекса 9137,50

1.5 Затраты на содержание комплекса
1 Эксплуатация дорог 610,00
2 Благоустройство и озеленение 435,00
3 Уборка мест общего пользования 2150,00
4 Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) 960,00
5 Содержание забора по периметру комплекса 350,00
6 Диспетческая служба 367,00
7 Дератизация и дезинфекция 80,00
8 Демеркуризация 80,00
9 Непредвиденные обстоятельства (аварийные ситуации, срочный вызов городских служб) 405,00
10 Аренда уборочной техники 520,00
11 Слаботочные системы (автоматизированный контроль доступа) 150,00
1.6 Итого затрат по содержанию комплекса 6107,00

1.7 Итого по эксплуатационным расходам 15244,50

2 Обеспечение безопасности
1 Обеспечение пропускного режима (ОХРАНА) 2500,00
2.1 Итого за обеспечение безопасности 2500,00

3 Итого за услуги 17744,50
3.1 В том числе рентабельность 15% 2661,68


* Расчет произведен по жилой площади квартиры согласно жилищного кодекса РФ.

Генеральный директор ООО "Мультисервис" Владелец
_____________________М.И.Морнев _________________________ /_______________/


Итого-немало.

....хорошо что мы не в Сочи или плохо не знаю...
ну это так к слову

Меня больше всего порадовало "Аренда уборочной техники" 520р
т.е. с 10 домов это 5200 с 100 владельцев квартир и таунов это 52000 и т.д.
чем дальше в лес .....тем ...непонятно
И вообще управляющая компания должна -по хорошему -согласовывать объем работы на год и отсчитываться -если хочет остаться работать -или Земельные технологии наивно полагают, что если земля у них в аренде(собственности) под "нами" -то можно прикормить свою компанию?
В соседнем поселке совсем недалеко - разогнали такую компашку и забрали все электро_ и газовые сети. А землю по суду люди оформляют себе. Если кто в курсе этой ситуации -можете меня поправить.

Господа выкладывайте! свои прайсы от Мультисервиса и свои предложения! И Отзывы!

Понятно, что жителей пока мало, а активных будет еще меньше.
Лично я такой договор подписывать не собираюсь, баян, но как говориться если Вас пытаются съесть или уже съели, то выхода всё равно как минимум 2.

http://old.mosoblgaz.ru/news_1_6352.htm
тут обсуждается поселок в Балашихе.
Но у человека такой же котел как в Подкове и в таунах -+ мощность (то есть свое отопление)
Прошу кто уже подключил газовый котел написать про стоимость
и как это влияет на стоимость обслуживания газовых сетей в платежках от упр.компании
Управляющая компания тоже может ответить! Она просматривает форум)